Günstige, helle Lagerhalle 52m² | in guter Lage 16.Bezirk

Halle / Lager / Produktion - Lager, 1160 Wien , Wilhelminenstraße 72


10 Gehminuten zur U3 und S-Bahn Station Ottakring | 1160 Wien | Ottakring

Beschreibung der Immobilie

Günstige, helle Lagerhalle 52m² | in guter Lage 16.Bezirk

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Lagerhalle ab sofort zum KAUF an:



Günstige, helle Lagerfläche mit 52m² im Souterrain in guter Lage im 16. Bezirk





ÜBER DAS LAGER



FACTBOX & RAUMAUFTEILUNG



  • Souterrain
  • Lagerfläche
  • gute Beleuchtung 
  • diverse Steckdosen 
  • Kunststoff-Alufenster 




Dieses Lager befindet sich im Kellergeschoss in einem klassischem Altbau. Es ist in gutem Allgemeinzustand und sowohl Beleuchtung als auch reichlich Steckdosen sind vorhanden.



Es wurden bereits Kunststoff-Alu-Fenster verbaut.  







ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR



Das Jahrhundertwendehaus liegt in der gefragten Wilhelminenstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur.



Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger al 10 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 2 hält unmittelbar vor dem Haus.



Praktischerweise befindet sich ein INTERSPAR nur 6 Gehminuten entfernt. Auch ein HOFER befindet sich direkt ums Eck.



Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!





KLINGT INTERESSANT?



DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE!



Wir bitten um eine schriftliche Anfrage ber die jeweilige Plattform und beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen!



Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter martin.balek@impuls-immobilien.at bzw. telefonisch unter 0676/6213393 zur Verfügung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <825m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 474

Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Baujahr: 1911
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 50.000,00
Kaufpreis / m²: 961,54 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 52,00 m²
Nutzfläche: 52,00 m²
Lagerfläche: 52,00 m²
Keller: 52,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  198,90 kWh/m²a
fGEE:  E  2,99
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Ausstattung

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Martin Balek

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