Singlewohnung mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Wohnung , 4030 Linz


Beschreibung der Immobilie

Singlewohnung mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Singlewohnung mit herrlichem Ausblick - bei Bedarf möbliert



Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und verfügt über Vorraum, Bad/WC, Abstellraum und Wohn-Schlafraum mit Küche.



Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert angemietet werden.



Ein Freistellplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 60,00 inkl. USt angemietet werden.



Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.




Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung! 



Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58




Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen

erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.



Lage:

Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5908/1681

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1987
Gesamtmiete: 545,29
Kaltmiete (netto): 411,37 €
Kaltmiete: 478,87 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 67,50 €
Heizkosten: 15,44 €
MwSt Gesamt: 50,98 €
Wohnfläche: 32,73 m²
Nutzfläche: 32,73 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  39,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ABRA IC GmbH

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

T +43 664 24 733 58