Top aufgeteilte Wohnung – ideale Infrastruktur!

Top aufgeteilte Wohnung – ideale Infrastruktur!

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. 

Die Wohnung wird über ein zentral gelegenes Vorzimmer betreten, von dem aus sämtliche Räume separat zugänglich sind: die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Dank der nahezu gleich großen Zimmer eignet sich die Wohnung auch ideal für Wohngemeinschaften. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über grosse Fenster, die den Räumen eine freundliche, helle Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die neue Küche wurde im Zuge der Sanierung geliefert und vollständig montiert.

Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einem Doppelwaschtisch, einer Duschkabine sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Lift steht im Haus zur Verfügung und sorgt für bequemen Zugang zu allen Geschossen.

Die attraktive Wohnung überzeugt durch viel Platz, eine optimale Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente.

Besonders praktisch: Ein Hotel-Kartensystem ist vorhanden. Beim Entfernen der Karte wird die Stromversorgung aus Sicherheitsgründen deaktiviert – ausgenommen der Kühlschrank, der weiterhin in Betrieb bleibt. 

Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet und verfügt über eine Verlängerungsoption.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Zalina Dacic

+43 650 626 6174

office@proimmo-consulting.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap