***MODERNISIERTES FAMILIENIDYLL IN KLINGENBACH***

***MODERNISIERTES FAMILIENIDYLL IN KLINGENBACH***

Highlights

• 125m2 Wohnfläche
• 1.600m2 Grundstück
• Terrasse 
• 4 Zimmer
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
• Bad mit Dusche extra
• 2 Toiletten
• 2-3 Autoabstellplätze
• Moderne Küche

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

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Auf dem großzügigen 1.600 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das über 4 Zimmer verfügt und in den letzten zwei Jahren laufend modernisiert und renoviert wurde. Die Räume sind hell, einladend und durchdacht angeordnet.

Im Haus befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC, zusätzlich wurde ein separates Duschbad eingerichtet. Für extra Komfort sorgt ein eigenes Gäste-WC. Die moderne, gut ausgestattete Küche macht das tägliche Kochen besonders angenehm.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf dem Grundstück stehen 2–3 Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels Ölheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der nicht nur Atmosphäre schafft, sondern an kühleren Tagen auch eine wirtschaftliche Heizlösung bietet.

Zögern Sie nicht – dieses Haus bietet Lebensqualität, Raum und Ruhe in einer wunderbaren Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap