Khunngasse - WG-tauglicher 3 Zimmer Neubau mit separater Einbauküche

Khunngasse - WG-tauglicher 3 Zimmer Neubau mit separater Einbauküche

1030 Wien - Khunngasse 

WG-taugliche 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche (mit Essplatz) zu verkaufen, 

es sind vom Vorzimmer aus alle Zimmer bzw. Räume zentral begehbar, 

3. Liftstock, 

das Schloss Belvedere, der Botanische Garten sowie die Straßenbahnlinien O und 18 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

105,13m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

BK: € 294,28 brutto/Monat, 

Heizungsakonto: € 109,57 brutto/Monat, 

Warmwasserakonto: € 41,40 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 102,82/Monat, 

2 weitere Abstellräume vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 545.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Rechtsanwalt Herrn Mag. Delitz, 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap