Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten in Leitring – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8435
Leitring
,
Dr.-Erwin-Schrödinger-Gasse 2+4
Die Wohnung im Erdgeschoss bei der Dr.-Erwin-Schrödinger-Gasse in Leitring, Steiermark, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten in Leitring – Ihr neues Zuhause wartet!
Stilvoll wohnen in ruhiger Lage mit großem Garten
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2024 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint klassische Stilelemente mit moderner Technik. Die hochwertige Ausstattung und die 2,80 m Raumhöhe sorgen für modernen Komfort in zeitlosem Design. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein geräumiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen wurden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, die hochwertige Küche mit Boschgeräten lässt keine Wünsche offen und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es eine Gegensprechanlage, einen Kellerersatzraum, sowie 1 Carportabstellplatz und einen 1 Freistellabstellplatz. Die großzügige, vollständig überdachte Terrasse sowie der Garten geben Raum für Entspannung im Freien und sorgen für ländliche Lebensqualität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <1.775m
Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <1.650m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.300m
Post <1.350m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/76
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.383,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.020,00 € |
| Kaltmiete: | 1.167,18 € |
| Betriebskosten: | 139,15 € |
| Heizkosten: | 82,24 € |
| MwSt Gesamt: | 133,98 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Nutzfläche: | 72,00 m² |
| Gesamtfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 281,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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