Modernes Büro in historischem Gebäude in bester Lage
Büro / Praxis
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5061
Elsbethen
Elsbethen bei Salzburg – die Gemeinde liegt nur ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindung sowie perfekte Infrastruktur. Ein idealer Standort für Büroräumlichkeiten! Bushaltestellen und die S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, und der Autobahnanschluss ist rasch erreicht. Ebenfalls in direkter Umgebung finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und Krabbelgruppe.
Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro in historischem Gebäude in bester Lage
Der ca. 17,50 m² große Büroraum befindet sich im Erdgeschoß eines historischen Hauses – dem sogenannten Stanzinghof in Elsbethen bei Salzburg. Wer gerne in einem Gebäude mit Charakter und Seele arbeitet und gleichzeitig modernen Komfort schätzt, ist hier richtig! Zudem profitieren Sie hier von der idealen Lage – nur ca. 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, egal ob mit Bus, Bahn oder Auto, sowie erstklassiger Infrastruktur.
Eckdaten und Ausstattung:
- Größe: ca. 17,50 m²
- Parkettboden, Kastenfenster
- Gemeinschaftlich genutzte Teeküche mit Herd, Kaffeemaschine, Mikrowelle und gemütlicher Sitzgelegenheit
- 2 gemeinschaftlich genutzte, getrennte WCs
- 1 der Büroeinheit zugeteilter Pkw-Stellplatz
- 2 gemeinschaftlich genutzte Kundenparkplätze vorm Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2095
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 240,00 € |
| Kaltmiete: | 348,03 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 108,03 € |
| MwSt Gesamt: | 69,61 € |
| Wohnfläche: | 17,50 m² |
| Nutzfläche: | 17,50 m² |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
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