Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause!
Wohnung
- Etage,
4910
Ried im Innkreis
Diese attraktive Etagenwohnung in Ried im Innkreis, Weberzeile 20-22, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, während Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf sorgen. Zudem bieten ein Einkaufszentrum, Banken und der Bahnhof eine hervorragende Anbindung und Vielfalt. Genießen Sie urbanes Wohnen in bester Infrastruktur!
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft verbringen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich – hier wird jeder Tag zum Genuss!
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was den Zugang nicht nur bequem macht, sondern auch für alle Altersgruppen geeignet ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche oder Witterungseinflüsse machen müssen.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Einkäufe erledigen Sie in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und im Einkaufszentrum, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7640119
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 880,35 € |
| Kaltmiete (netto): | 591,38 € |
| Kaltmiete: | 744,61 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 153,23 € |
| Heizkosten: | 51,07 € |
| MwSt Gesamt: | 84,67 € |
| Wohnfläche: | 56,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 23,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien GmbH
H 06648185369