Wohnen im Grünen! 2- Zimmer Wohnung mit Westbalkon

Wohnen im Grünen! 2- Zimmer Wohnung mit Westbalkon

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,2 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben dem historischen Schloss Schwarzenegg in Wildon. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohnfläche: 65,2 m²
• 2 Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• 2 praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
• Großzügiger Westbalkon
• Garagenplatz für Ihr Fahrzeug sowie Kellerabteil inklusive

Besonderheiten:
Die Wohnung liegt inmitten einer grünen Umgebung und bietet absolute Ruhe. Sie verfügt auch über einen sonnigen Westbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Perfekt für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.550m
Kindergarten <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.850m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.450m
Post <3.100m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap