Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße
Wohnung
- Maisonette,
8020
Graz
,
Babenbergerstraße 39
Diese charmante Maisonettewohnung in der Babenbergerstraße 8020 Graz überzeugt durch ihre ideale Lage. Mit einer Westausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Universität, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum. Genießen Sie urbanes Wohnen in perfekter Erreichbarkeit!
Beschreibung der Immobilie
Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - € 239.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer - 71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - € 135.000,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - € 191.000,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - € 229.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <25m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <4.775m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/63
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 242,90 € |
| MwSt Gesamt: | 24,29 € |
| Wohnfläche: | 75,59 m² |
| Nutzfläche: | 75,59 m² |
| Gesamtfläche: | 75,59 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 66,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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