Büro in exzellenter Lage

Büro in exzellenter Lage

Markantes Eckgebäude in bester Lage.

Das vakante Büro befindet sich im Mezzanin und bietet aus allen vier zentral begehbaren Zimmern einen beeindruckenden Ausblick auf das Kunsthistorische Museum respektive das Museumsquartier.

Selbstverständlich stehen dem Mieter auch zwei getrennte WCs und eine vollausgestattete Teeküche zur Verfügung.

Die Lage an der Mariahilfer Straße und die Nähe zum Naschmarkt sorgen für ein perfektes Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/ Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe.

Betriebskosten:   €6,46/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 57A
• Straßenbahn Linie 1, 2, D
• U-Bahn Linie 2

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Ring
• ehemalige 2er-Linie
• Währinger Straße

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap