Schönes Wohnhaus in bester Lage

Haus - Einfamilienhaus, 9400 Wolfsberg , Kleewiese


Altstadt, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, Pool, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Schönes Wohnhaus in bester Lage

Im Herzen von Wolfsberg und dennoch in absoluter Ruhelage mitten im Grünen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Auf rund 825 m² Grundstücksfläche präsentieren sich dieses charmante Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Familien, die Ruhe und die Stadtnähe suhen.
Das Haus besteht aus einem Windfang, einer Diele, einer Wohnküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, WC und einem Abstellraum.
Im UG befinden sich 2 Zimmer und ein Bad/WC mit Zugang auf die Terrasse - diese Einheit kann als Einliegergarconniere genutzt werden.

Privater Pool mit Überdachung – Entspannung im eigenen Gartenparadies
Großzügiger Gartenbereich mit viel Platz zur Entfaltung
Ideal für Hobby-Gärtner: Platz für Gemüseanbau, Hochbeete & Co.
Grüne Ruhelage mit bester Infrastruktur in fußläufiger Umgebung
1 Carport-Stellplatz für bequemes und wettergeschütztes Parken

Dieses einzigartige Ensemble vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Genießen Sie die Sonne, den Blick auf das Schloss und die Ruhe der Natur – und das mitten in der Stadt.

Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!





Eckdaten Objektnr. 910/00423

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.045,00
Kaltmiete (netto): 950,00 €
MwSt Gesamt: 95,00 €
Wohnfläche: 82,00 m²
Grundstücksfl.: 825,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  G  379,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,06
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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