Ganz oben angekommen – Gemütlich wohnen mit Weitblick

Wohnung , 6850 Dornbirn , Hatlerstraße 17a


Beschreibung der Immobilie

Ganz oben angekommen – Gemütlich wohnen mit Weitblick

Über den Dächern von Dornbirn – Stilvoll wohnen mit Weitblick



Im Herzen von Dornbirn-Hatlerdorf, wo Stadtleben und Ruhe perfekt harmonieren, wartet Ihr neues Zuhause. Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarem großen Balkon und Blick auf den Karren.



Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Tischlereinbauten, eine moderne Küche und ein offener, durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.



Eines der Highlights ist der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung– perfekt für laue Sommerabende, Frühstück in der Morgensonne oder den Sundowner mit Aussicht.



Hier wohnen Sie mitten im Leben: Apotheke, Lebensmittelmarkt, Konditorei und Drogerie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Campus V der FH Vorarlberg ist ebenfalls schnell erreichbar.



Ausstattung / Highlights:




  • ca. 68 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Balkon



  • 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug



  • Küche & Badezimmermöbel vom Tischler



  • Renoviert (2022)



  • Tiefgaragenplatz & Keller inklusive



  • Südausrichtung, Blick auf Karren & Hatler Kirche



  • Separates WC, Abstellraum



  • Ruhige, zentrale Lage in Dornbirn-Hatlerdorf




Ein Zuhause für Menschen, die etwas besonderes suchen – stilvoll, lichtdurchflutet und mit einem Hauch von Freiheit über den Dächern von Dornbirn. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <8.550m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <150m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4889/223

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 375.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 352,00 €
Sonstige Kosten: 100,00 €
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  96,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage


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Peter Sohm

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