Beschreibung der Immobilie
Ganz oben angekommen – Gemütlich wohnen mit Weitblick
Über den Dächern von Dornbirn – Stilvoll wohnen mit Weitblick
Im Herzen von Dornbirn-Hatlerdorf, wo Stadtleben und Ruhe perfekt harmonieren, wartet Ihr neues Zuhause. Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarem großen Balkon und Blick auf den Karren.
Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Tischlereinbauten, eine moderne Küche und ein offener, durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Eines der Highlights ist der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung– perfekt für laue Sommerabende, Frühstück in der Morgensonne oder den Sundowner mit Aussicht.
Hier wohnen Sie mitten im Leben: Apotheke, Lebensmittelmarkt, Konditorei und Drogerie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Campus V der FH Vorarlberg ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung / Highlights:
ca. 68 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Balkon
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug
Küche & Badezimmermöbel vom Tischler
Renoviert (2022)
Tiefgaragenplatz & Keller inklusive
Südausrichtung, Blick auf Karren & Hatler Kirche
Separates WC, Abstellraum
Ruhige, zentrale Lage in Dornbirn-Hatlerdorf
Ein Zuhause für Menschen, die etwas besonderes suchen – stilvoll, lichtdurchflutet und mit einem Hauch von Freiheit über den Dächern von Dornbirn. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <8.550m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <150m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4889/223
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 352,00 € |
| Sonstige Kosten: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 68,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Peter Sohm
Immobilien Sohm
T +43 664 9587939