Wohnen in Ruhelage: Baugrundstück mit guter Infrastruktur in Niederöblarn.

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 8960 Niederöblarn

Inmitten der malerischen Landschaft der Obersteiermark bietet dieses Grundstück eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit ausgezeichnetem Anschluss an wichtige Einrichtungen. Die Umgebung punktet mit einer guten Erreichbarkeit von Infrastruktur, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangeboten. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt: Ein Supermarkt befindet sich nur rund 3,5 km entfernt, ebenso eine Bäckerei (3,7 km) und eine Tankstelle (3,5 km). Metzgereien und eine Drogerie sind in einem Umkreis von 6 bis 8 km erreichbar. Zusätzlich bieten mehrere Trafiken, Banken und eine Poststelle in einem Radius von etwa 3 bis 8 km weitere Versorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot ist vielfältig: Ein Restaurant befindet sich bereits in etwa 600 m Entfernung, ein gemütliches Café ist rund 3,6 km entfernt, und Bars sowie weitere Lokale sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar. Für kulturelle Angebote sorgen eine Bibliothek (ca. 600 m) und ein Museum im rund 3,6 km entfernten Ortszentrum von Öblarn. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung (Hausarzt, Facharzt, Zahnarzt – jeweils etwa 3,7 bis 4,6 km entfernt) sind in Öblarn vorhanden. Eine Apotheke befindet sich in rund 10 km Entfernung. Das nächste Kino sowie ein größeres Einkaufszentrum finden sich im rund 12 km entfernten Gröbming bzw. Stainach. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Familien mit Kindern profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. Die nächstgelegene Volksschule liegt in nur etwa 900 m Entfernung und ist somit auch fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten stehen im Umkreis von 4 bis 6 km zur Verfügung. Die nächstgelegene Mittelschule sowie eine landwirtschaftliche Fachschule befinden sich in Irdning bzw. Raumberg, etwa 8 km entfernt. Weiterführende Bildungsangebote wie das bfi Bildungszentrum oder die Naturpark Akademie liegen in einer Entfernung von etwa 8 bis 12 km. Für akademische Ausbildungen steht im rund 30 km entfernten Liezen ein Standort der FH Joanneum zur Verfügung. VERKEHRSANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 m Entfernung, der Bahnhof Niederöblarn ist in rund 500 m schnell zu erreichen. Der Regionalbahnhof Stainach-Irdning liegt etwa 10 km entfernt und bietet Anschluss an den überregionalen Zugverkehr. Die nächsten Städte sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar: Gröbming und Stainach liegen in etwa 12 Minuten Entfernung, die Bezirkshauptstadt Liezen ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit ist sowohl die Nahversorgung als auch der Zugang zu weiterführender Infrastruktur in kurzer Fahrzeit gewährleistet.