Cityapartment: "First class on the last floor" - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung
Wohnung
,
1010
Wien
Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse
Beschreibung der Immobilie
Cityapartment: "First class on the last floor" - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage, im letzten Stock eines Traumaltbauhauses und die Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Wohnküche ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral und modern verfliest.
Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem zur Wohnung!
Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck.
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17210
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.558,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.267,25 € |
| Kaltmiete: | 1.416,37 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 76,08 € |
| MwSt Gesamt: | 141,64 € |
| Wohnfläche: | 50,69 m² |
| Nutzfläche: | 50,69 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 87,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,59 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Stefan Luschnig
engelreal immobilien gmbh
T +43 676 554 0 884
H +43 676 554 0 884