DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSE! PROVISIONSFREI!

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 TERRASSE! PROVISIONSFREI!

Diese außergewöhnliche Neubau-Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Licht, Raum und architektonische Eleganz verbinden sich hier zu einem Ort, an dem man ankommt, aufatmet und das Leben genießt.

Architektur, die inspiriert – Wohnen mit Freiheit und Weitblick
Schon beim Eintreten öffnet sich eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Stil.
Der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, modern und wie geschaffen für gesellige Abende oder entspannte Momente. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang auf die Terrasse lassen Innen- und Außenbereiche mühelos verschmelzen.
Im oberen Geschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, sowie ein harmonisch getrenntes Raumkonzept für maximale Privatsphäre und Ruhe.

Drei Terrassen – Sonne, Licht & Freiheit
Mit insgesamt rund 45 m² Außenfläche eröffnet sich ein unvergleichliches Freiheitsgefühl – perfekt für Sonnenliebhaber:
- Frühstück im sanften Morgenlicht
- Entspannen im Mittags­sonnenschein
- Abende mit goldenen Sonnenuntergängen über den Dächern Wiens
- Ausstattung, die begeistert
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster & beeindruckende Raumhöhen
- Edles Eichenparkett & hochwertiges Feinsteinzeug
- Voll ausgestattete Markenküche – Treffpunkt und Herzstück
- Modernes Badezimmer mit Tageslicht und eleganter Ausstattung

Lage – urban und doch im Grünen
Im Herzen von Liesing gelegen, vereint diese Adresse das Beste aus zwei Welten:
Urbanes Leben mit Cafés, Geschäften und Schulen in Gehdistanz – und zugleich Ruhe durch die Nähe zu Weinbergen, Wienerwald, Schloss Schönbrunn und Wienerberg.

Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap