WERTBESTÄNDIGES INVESTMENT: NEUBAU,ERSTBEZUG, LOGGIA- PROVISIONSFREI

WERTBESTÄNDIGES INVESTMENT: NEUBAU,ERSTBEZUG, LOGGIA- PROVISIONSFREI

Diese moderne Neubauwohnung kombiniert zeitlose Architektur, energieeffiziente Technik und ein herausragendes Vermietungspotenzial.

Auf rund 64 m² Wohnfläche und einer ca. 8 m² großen Loggia entsteht ein Zuhause, das sowohl Mieter als auch Anleger überzeugt – nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Ein Investment, das man spürt

Schon beim Betreten merkt man: Hier wurde mit Weitblick geplant.
Der Grundriss ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und bietet genau jene Wohnqualität, die moderne Mieter heute erwarten.

Die Highlights im Überblick

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  Wohn- & Essbereich
  Großzügig, hell und offen – bodentiefe Fenster schaffen Weite und lassen den Raum mit der Loggia verschmelzen. Zeitgemäße Wohnkultur, die begeistert.

  
  
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  Loggia – ca. 8 m²
  Überdacht, privat und ein echter Mehrwert: ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.
  
  Ein Pluspunkt, der die Vermietbarkeit nachhaltig steigert.

  
  
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  Zimmer
  Zwei separat begehbare Räume – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
  
  Diese Flexibilität sorgt für langfristige Mieterzufriedenheit und stabile Erträge.

  
  
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  Bad & WC
  Edle Materialien, hochwertige Armaturen und eine elegante Walk-in-Dusche – modern, pflegeleicht und wertig.

  
  

Ihre Kapitalanlage mit Mehrwert

Mit dieser Neubauwohnung investieren Sie in:

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  Stabilität – energieeffiziente Liftwärmepumpe, Solaranlage und hochwertige Bauweise

  
  
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  Attraktivität – moderne Architektur, klare Linien und durchdachte Grundrisse

  
  
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  Zukunftssicherheit – ein Standort mit anhaltender Nachfrage und starkem Mietpotenzial

  
  

Wertbeständigkeit, Sicherheit und nachhaltige Erträge – ein Investment, das heute überzeugt und morgen trägt

Ein Investment mit Bestand – provisionsfrei

Diese Wohnung steht für mehr als Rendite: Sie steht für Werterhalt, Nachhaltigkeit und ein sicheres Fundament für Ihr Kapital.

Ein seltenes Angebot in einer Lage, die auf lange Sicht Bestand hat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap