Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Die Gartenstadt ist durch die gute Infrastruktur und die vielen Grünflächen ein sehr beliebtes Wohnviertel von Wels.

Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf (z.B. Eurospar, Billa, Bäckereien, Apotheke) sowie mehrere Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum von Wels und alle anderen Stadtteile sind bequem mit dem Linienbus erreichbar.

Diese gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 6. Stock.

Sie hat eine sehr kompakte und gelungene Raumaufteilung und ist durch die Süd-West-Ausrichtung sehr hell und sonnig. Auch die Loggia ist südlich ausgerichtet mit Blick auf den gegenüberliegenden Park.

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum.

2013 wurde das Haus generalsaniert (Fassade, Dach, Elektroinstallationen, Liftanlagen, Stiegenhäuser, Blitzschutz etc.).

Die Küche wurde 2020 erneuert und ist mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Die Loggia ist mit einem Katzenschutznetz abgesichert - dies ist gleichzeitig ein perfekter Schutz vor Tauben. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Klinik <900m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <350m
Universität <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.275m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap