Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Mur!

Wohnung , 8600 Bruck an der Mur , Grabenfeldstraße 31


Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Mur!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bruck an der Mur! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 57 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und idealer Lage.



Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Frühstück im Freien genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen – hier wird der Balkon zum kleinen Rückzugsort.



Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Zudem sorgt die Holzgestaltung in den Wohnräumen für eine angenehme und einladende Atmosphäre.



Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Bruck an der Mur bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Bus, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen das Leben erheblich erleichtern.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <525m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <75m
Universität <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <750m
Polizei <3.525m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4884

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 79.000,00
Betriebskosten: 99,03 €
MwSt Gesamt: 13,32 €
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 49,30 kWh/m²a
fGEE: 1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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akad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart

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