2-Zimmer Balkonwohnung
Wohnung
,
6410
Telfs
Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer Balkonwohnung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol!
Diese charmante Wohnung im ersten OG bietet Ihnen eine Fläche von ca. 48,64m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon.
Die 2-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Diele zusammen.
Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren
*Nähere Informationen im Expose*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5510/282
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 323.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 6.640,63 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 48,64 m² |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,18 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
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