Beschreibung der Immobilie
4-ZIMMER-BÜRO IN PALAIS BEIM STADTPARK/U4!
Dieses schöne Altbau-Büro liegt im 3. Liftstock eines eindrucksvollen Palais in der ruhigen Ölzteltgasse, unweit von Stadtpark/U4 und Hotel Intercontinental.
Vom zentralen Vorraum gelangt man in die 4 Büroräume, die Küche und das WC.Alle Zimmer sind altbautypisch geräumig, haben hohe Räume, einen schönen Parkettboden und alte Türen.
Aufgrund der Lage und Gestaltung bietet sich diese Bürofläche ideal als Kanzlei oder Stadtbüro an!
Mietdauer: nach Vereinbarung!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 4832/1510
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1885 |
| Kaltmiete (netto): | 2.300,00 € |
| Kaltmiete: | 2.522,12 € |
| Provision: | 9.079,63 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 222,12 € |
| MwSt Gesamt: | 504,42 € |
| Nutzfläche: | 112,00 m² |
| Bürofläche: | 112,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007