4-Zimmer Altbauwohnung - Lange Gasse

Wohnung , 1080 Wien,Josefstadt , Lange Gasse 61


Lange Gasse 61

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer Altbauwohnung - Lange Gasse

Zur Vermietung gelangt eine äußerst charmante Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in bester Lage der Lange Gasse.



Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme – hohe Räume, Flügeltüren, Parkettboden und Holz-Kastenfenster – in Kombination mit modernem Wohnkomfort.



Raumaufteilung:




  • 3 Schlafzimmer



  • zentrales Wohnzimmer



  • voll ausgestattete Küche mit allen Geräten



  • Vorraum



  • zwei Badezimmer inkl. WC




Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.



Durch die Lage im 3. Liftstock (4. Etage) ist die Wohnung sehr hell und freundlich.



Ausstattung & Highlights:




  • Edler Parkettboden



  • Voll ausgestattete Küche



  • Lift



  • Klassische Altbaudetails in hervorragendem Zustand




Lage:
Die Lange Gasse bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <150m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/73337

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.750,07
Kaltmiete (netto): 2.180,24 €
Kaltmiete: 2.500,07 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 294,99 €
MwSt Gesamt: 250,00 €
Wohnfläche: 137,99 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  162,30 kWh/m²a
fGEE:  D  3,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Region Wien & NÖ Ost

Paul Tibaj

T +43 (0)5 0100 - 26260

H +43 664 88998632

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren