4-Zimmer Altbauwohnung - Lange Gasse
Wohnung
,
1080
Wien,Josefstadt
,
Lange Gasse 61
Lange Gasse 61
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer Altbauwohnung - Lange Gasse
Zur Vermietung gelangt eine äußerst charmante Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in bester Lage der Lange Gasse.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme – hohe Räume, Flügeltüren, Parkettboden und Holz-Kastenfenster – in Kombination mit modernem Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer
zentrales Wohnzimmer
voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
Vorraum
zwei Badezimmer inkl. WC
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Durch die Lage im 3. Liftstock (4. Etage) ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Ausstattung & Highlights:
Edler Parkettboden
Voll ausgestattete Küche
Lift
Klassische Altbaudetails in hervorragendem Zustand
Lage:
Die Lange Gasse bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <175m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <150m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.525m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <375m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/73337
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.750,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.180,24 € |
| Kaltmiete: | 2.500,07 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 294,99 € |
| MwSt Gesamt: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 137,99 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 162,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 3,09 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
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