Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Potenzial am nachgefragten Bindermichl - niedrige Betriebskosten / garantiert bestes Preis-/Leitungsverhältnis

Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Potenzial am nachgefragten Bindermichl - niedrige Betriebskosten / garantiert bestes Preis-/Leitungsverhältnis

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 22 : (PROVISIONSFREI - diese Wohnung ist zur Eigennutzung durch den Käufer vorgesehen)

Der Stadtteil Bindermichl befindet sich im Südwesten von Linz und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe dieser Eigentumswohnung befinden sich diverse Parkanlagen, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Nahversorger, sowie eine Haltestelle diverser Buslinien, mit denen Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können. Die Autobahnauffahrt zur A 7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Gemütliche, charmante helle 2 Raum- Eigentumswohnung in urbaner, zentraler und dennoch grüner Lage mitten in Linz.

Alle Daten auf einem Blick:

• Wohnfläche ca. 48,15 m2 
• Praktischer Flur
• Küche
• Wohnzimmer
• Großzügiges Schlafzimmer
• Bad/WC mit Fenster
• Kellerabteil
• Die Wohnung befindet sich im 1. Stock

Energiebedarf: HWB 85, fGee 1,35

Im Umfeld befindet sich:

• Schulen

• Kindergärten

• Ärzte

• Einkaufsmöglichkeiten

• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus...)

• Anbindung an die A7

• Radwege, Spielplätze, Sportplätze

• Hummelhof Erlebnispark

• Hummelhofbad Wellnessoase



Kaufpreis: € 120.000,00

Betriebskosten inkl. Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Kabel-TV und Verwaltungskosten: € 214,24

Heizung mittels Fernwärme



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <375m
Universität <1.825m
Höhere Schule <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <525m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap