Idyllisches Zuhause mit Grünblick in absoluter Ruhelage

Idyllisches Zuhause mit Grünblick in absoluter Ruhelage

Ihr Rückzugsort im Grünen – 64 m² mit Potenzial und sonnigem Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Das helle Wohnzimmer (23,55 m²) öffnet sich zum sonnigen Balkon mit herrlichem Grünblick – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der gepflegte Allgemeingarten mit Obstbäumen rundet das Angebot ab und lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das volle Potenzial dieser Wohnung ausschöpfen.

Ausstattung im Überblick:

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  Balkon mit schöner Aussicht

  
  
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  Separate Küche mit hochwertiger DAN-Einbauküche, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und praktischer Speisekammer

  
  
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  Bad mit Fenster und Waschmaschine, WC separat

  
  
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  Abstellraum in der Wohnung + eigenes Kellerabteil

  
  
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  Eigener Parkplatz zugeordnet, zusätzlich viele Besucherparkplätze

  
  
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  Fahrradabstellplatz und Kinderspielplatz vorhanden

  
  

Das Ziegelmassivhaus wurde 2012 thermisch saniert und verfügt über eine eigene Heizanlage. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann somit sofort bezogen werden.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
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Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap