Vermietete Altbauwohnung in Graz-Eggenberg – sofort Mieteinnahmen sichern!

Wohnung , 8020 Graz


Gaswerkstraße 62 – zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Eggenberg. Nur wenige Gehminuten zur FH Joanneum, zum UKH und zur Straßenbahn. Alles da: Nahversorger, Parkanlagen und die Auster-Therme. Beliebte Wohnlage mit stabiler Nachfrage.

Beschreibung der Immobilie

Vermietete Altbauwohnung in Graz-Eggenberg – sofort Mieteinnahmen sichern!

Vollvermietet. Vollfinanziert. Voll im Plan.



Diese charmante Altbauwohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet und bietet Ihnen sofortige Einnahmen kombiniert mit steuerlichen Anreizen.



  • 57 m², Erdgeschoss, langfristig vermietet
  • Kaufpreis: € 126.794
  • Prognostizierter Verkaufswert in 20 Jahren bei 4 % Wertsteigerung: über € 277.000


Ideal für Anleger:innen, die auf Sicherheit, Steueroptimierung und Substanz setzen.
Jetzt anfragen – begrenzte Einheiten verfügbar!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8044/581

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Kaufpreis: 126.794,00 €
Betriebskosten: 233,32 €
Sonstige Kosten: 61,12 €
Wohnfläche: 57,66 m²
Zimmer: 3
Heizwärmebedarf:  D  123,39 kWh/m²a
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Ausstattung

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