Ebenes Grundstück mit Altbaumbestand

Ebenes Grundstück mit Altbaumbestand

Zum Verkauf gelangt dieses schöne, ebene Grundstück mit der Nr. 816/1 mit Altbaumbestand. Etwa 216m² können verbaut werden.



Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet. Die Aufschließungskosten betragen ca. 19.800.--. 

Lage & Geografie:

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  Würflach liegt im Bundesland Niederösterreich, im Bezirk Neunkirchen. 

  
  
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  Die Gemeindefläche beträgt etwa 12,33 km².

  
  
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  Die Höhenlage beträgt etwa 430–436 m über Adria. 

  
  
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  Rund 57 % bzw. über die Hälfte der Fläche sind mit Wald bedeckt. 

  
  
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  Geografisch: Der Ort liegt dort, wo die Steinfeld-Ebene endet und das Alpen­vorland beginnt. 

  
  

Bevölkerung & Infrastruktur:

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  Einwohnerzahl laut Registerzählung (Stand Okt. 2021): etwa 1.608. 

  
  
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  Bevölkerungsdichte: circa 129 Einwohner pro km².

  
  
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  Infrastruktur: Es gibt Kindergarten, Volksschule, Bücherei, ärztliche Versorgung.

  
  
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  Verkehr & Erreichbarkeit: Gute Anbindung durch Landesstraßen; Bahnhof in der Region erreichbar. 

  
  

Freizeit, Natur & Kultur:

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  Ein zentraler Natur- und Freizeitpunkt: die Johannesbachklamm – eine markante Schlucht, die als Ausflugsziel dient. 

  
  
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  Die Gemeinde bietet Wald, Hügel und Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Natur-Aktivitäten erlauben.

  
  
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  Bau- und Wohnlage: Der Mix aus Waldanteil und bebautem Gebiet deutet auf ruhige Wohnlagen mit Naturbezug hin.

  
  
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  Historisch-kulturell relevant: Die Pfarrkirche St. Anna ist ein denkmalgeschützter Bau mit mittelalterlichen Wurzeln.