***Moderne, helle Dachterrassenwohnung beim Hauptbahnhof ***ab 01.01.2026

***Moderne, helle Dachterrassenwohnung beim Hauptbahnhof ***ab 01.01.2026

Moderne, helle Dachterrassenwohnung beim Hauptbahnhof – ab 01.01.2026

Ab 01.01.2026 steht eine wunderschöne, helle Wohnung mit ca.74 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden ca.51 m² großen Dachterrasse mit freiem Blick zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift), ist modern ausgestattet, sehr ruhig gelegen und zugleich nur 2-3 gehe Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler.

Vermietung unmöbliert, die Küche und Badezimmermöbel bleiben in der Wohnung...

Highlights

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  2 separat begehbare Schlafzimmer

  
  
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  Großer Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche

  
  
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  Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC

  
  
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  Abstellraum und praktischer Vorraum

  
  
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  Sonnige Dachterrasse ( ca.51 m²) mit freiem Ausblick

  
  
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  Helle, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung

  
  
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  Miete: € 1.800 / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizung laut monatlicher Vorschreibung)

  
  
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  Garage im Haus verfügbar – Verfügbarkeit bitte bei der Hausverwaltung anfragen (nicht in der Miete Inkludiert).

  
  

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof (U1, D, 18, 69A, 13A) mit idealer Anbindung zum Flughafen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten .

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.

Ihr Fairin Immobilien-Team

Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap