Mietwohnungen inkl. energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage am sicheren u. nachgefragten Bindermichl

Wohnung , 4020 Linz , Ramsauerstraße 82


Beschreibung der Immobilie

Mietwohnungen inkl. energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage am sicheren u. nachgefragten Bindermichl

Linz/ Bindermichl/ Ramsauerstraße 82 :





Alle Daten auf einem Blick für die Wohnung in



- 2 Zimmer Wohnung

- Wohnfläche: 55,25m², Loggia 15,38 m²

- Vorraum

- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

- heller großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia

- Badezimmer mit Dusche

- Kellerabteil



LAGE:
Bushaltestelle: 100 m

Autobahnauffahrt: 1 km

Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km

Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km

Bahnhof OED: 1,5 km



Kinder:
Kindergarten (mehrere): 500 m

Volkschule: 400 m

Neue Mittelschule: 500 m

Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m

Universität: 13,5 km



Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 100 m

Apotheke: 300 m

Ärztezentrum OED: 300 m

Zentrum OED: (EKZ) 300 m



Freizeit:
Hauptplatz Linz: 6,0 km

Gastronomie: ab 100 m

Wellnessoase Hummelhof: 600m

Hummelhofwald: 600 m

Skater-/BMX-Bahn: 400 m

Sportpark Lissfeld: 400 m

Morgentau-Garten: 350 m

A7-Landschaftspark: 400 m

Fitnessstudio: 50 m



Kultur:
Brucknerhaus: 6,5 km

Musiktheater: 4,0 km

Posthof: 6,0 km

Kulturzentrum Hof: 5,5 km




Mietkondition:



Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 911,06



Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 108,13



Gesamt inkl. Tiefgarage: € 1.019,19

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <550m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <225m
Universität <1.775m
Höhere Schule <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <475m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/28496

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.019,19
Kaltmiete (netto): 701,49 €
Kaltmiete: 883,92 €
Betriebskosten: 182,43 €
Heizkosten: 49,73 €
MwSt Gesamt: 85,54 €
Wohnfläche: 78,45 m²
Nutzfläche: 63,07 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,18 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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