2,5 Zimmer Wohnjuwel in TOP INNENSTADT LAGE

2,5 Zimmer Wohnjuwel in TOP INNENSTADT LAGE

Exklusive Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von 1010 Wien!

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in der 7. Etage eines gepflegten Hauses im Herzen von Wien anzubieten. Diese Immobilie ist ideal für junge Familien oder Investoren, die eine attraktive Möglichkeit suchen, ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen.

• Lage: 1010 Wien – zentral gelegen, umgeben von den kulturellen Highlights und dem pulsierenden Leben der Stadt.
• Kaufpreis: eine einmalige Gelegenheit, in die Wiener Immobilienlandschaft zu investieren.
• Fläche: 65,04 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmer – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
• Monatliche Kosten: äußerst gering im Vergleich zu anderen Objekten
• Raumaufteilung: Die Wohnung bietet einen herrlichen Stadtblick und ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Eine Einbauküche sowie eine Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sanierungsbedürftig ist und keine Heizung eingebaut ist – ein Gasanschluss und Zähler ist bereits vorhanden.
• Ausstattung: Neben den Jalousien an den Fenstern sind auch ein Fahrradraum und eine Toilette vorhanden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und in eine der attraktivsten Lagen Wiens zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap