Charmante 2,5 Zi. mit Loggia

Wohnung , 8020 Graz


Nähe Kalvarienberg in Graz gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in unmittelbarer Nähe wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung. Die gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht das Leben bequem und unkompliziert.

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2,5 Zi. mit Loggia

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung ist sehr geräumig geschnitten und bietet viel Wohnfläche. Die Diele hat Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Eine voll ausgestattet, neuwertige Küche inspiriert Hobby Köche und hat noch Platz für einen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die Loggia, wo man gemütlich den Arbeitstag ausklingen lassen kann. Ein Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum und ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein extra WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.



Für Sportliebhaber gibt es ein Fitnessstudio oder den Murradweg in unmittelbarer Nähe.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/535

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 930,32
Kaltmiete (netto): 568,98 €
Kaltmiete: 803,04 €
Betriebskosten: 234,06 €
Heizkosten: 86,56 €
MwSt Gesamt: 40,72 €
Wohnfläche: 63,22 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  83,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Ostbalkon, Badewanne


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