Hübsche Garconniere in zentraler Lage

Wohnung - Etage, 5020 Salzburg


Zentraler Lage nahe dem schönen Salzachkai und der PMU mit bester Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Bus- und S-Bahnanbindung sind hervorragend. Entlang der Salzach radeln Sie von hier in wenigen Minuten gemütlich in die Altstadt.

Beschreibung der Immobilie

Hübsche Garconniere in zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine Garconniere in einem sehr gepflegten Altbau in zentraler Lage. Unmittelbare Nähe zur PMU gegeben!



Raumaufteilung/Ausstattung:



  • Lehen-zentrale Lage
  • 3. OG ohne Lift
  • zentraler Vorraum
  • geräumiges Wohn-/Schlafzimmer 
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschine
  • Kellerabteil vorhanden
  • Parketboden
  • keine Haustiere erwünscht
  • Bezugsbereit ab 15.12.2025


Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/2077

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 831,99 €
Kaltmiete (netto): 651,75 €
Kaltmiete: 731,70 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 79,95 €
Heizkosten: 22,59 €
MwSt Gesamt: 77,70 €
Nutzfläche: 43,45 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Badewanne

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