Westseitig helle und leistbare 2-Zimmer-Wohnung im letzten Liftstock in 1100 Wien – Sofortbezug möglich
                                                            Wohnung
                                - Etage,
                            
                            
                                
                                                                            1100
                                    
                                                                            Wien
                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Städtisch gute Infrastruktur, Lage unmittelbar bei Belgradplatz, mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel 7A,1,6,18 und Nachtbus
Beschreibung der Immobilie
Westseitig helle und leistbare 2-Zimmer-Wohnung im letzten Liftstock in 1100 Wien – Sofortbezug möglich
Im fünften Liftstock gelegen bietet sich Ihnen eine helle Zweizimmerwohnung zum Kauf an. Das sind die facts: Westseitig ein Wohnzimmer und angrenzend ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, eine Toiliette, sowie eine separate Küche mit kleinem Essbereich. Ein geräumiges, augenscheinlich trockenes Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand und wurde hochwertig möbliert. Vielleicht trifft es jedoch nicht Ihren persönlichen Stil und Sie möchten das Eine oder Andere modernisieren? Dann besteht die Möglichkeit, die Wohnung (vonTeilen der Möblierung) geräumt zu übernehmen. Prinzipiell kann die Wohnung jedoch im so dargestellten Zustand übernommen werden, sodaß ein sehr schneller Einzug möglich ist. Das Gebäude selbst wird zentral wärmeversorgt und ist bereits einer thermischen Sanierung unterzogen worden.
Alles Weitere schildere ich Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und begleite Sie gerne am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6319/496
| Art: | Wohnung - Etage | 
| Land: | Österreich | 
| Baujahr: | 1968 | 
| Zustand: | Gepflegt | 
| Alter: | Neubau | 
| Kaufpreis: | 169.000,00 € | 
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | 
| Betriebskosten: | 160,02 € | 
| Heizkosten: | 83,40 € | 
| MwSt Gesamt: | 28,77 € | 
| Wohnfläche: | 59,10 m² | 
| Zimmer: | 2 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Keller: | 6,00 m² | 
| Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a | 
| fGEE: | C 1,15 | 
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
 
                                                        Mag.(FH) Gernot Kriwanek
Immobilientreuhand Kriwanek KG
H +43 664 4119585
 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                