Moderne Dachgeschoßwohnung in Leobersdorf: 2 Balkone, Garage, Fußbodenheizung!

Moderne Dachgeschoßwohnung in Leobersdorf: 2 Balkone, Garage, Fußbodenheizung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Leobersdorf, wo modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen auf 61,36 m² alles, was das Herz begehrt – und das zu einem attraktiven Mietpreis.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne von gleich zwei Balkonen, die Ihnen den perfekten Ort bieten, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend ausklingen zu lassen. Die geschmackvolle Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Durch die Fußbodenheizung ist Ihr Zuhause stets wohl temperiert, egal zu welcher Jahreszeit.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Ob für ein romantisches Dinner oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden – hier wird das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnraum aufgeräumt und ordentlich zu halten.

Die durchdachte Infrastruktur der Wohnung wird durch den Personenaufzug und die Tiefgarage ergänzt, die Ihnen den Alltag erleichtern. Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizungsoption, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert.

Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Ob Sie nun die ruhige Umgebung schätzen oder die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – diese Wohnung in Leobersdorf vereint alle Vorteile des modernen Lebens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie werden von uns zu möglichen Besichtigungsterminen eingeladen, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen!

Der 360 Grad Rundgang ist von einer ähnlichen Wohnung mit gespiegeltem Grundriss, hilft aber trotzdem zur Orientierung.

WICHTIG: Ein Garagenstellplatz um rd. € 72,- monatlich brutto muss mit gemietet werden!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <775m
Klinik <8.275m
Krankenhaus <8.875m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <350m
Universität <9.975m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <650m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.125m
Straßenbahn <8.725m
Flughafen <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap