"" RAUMWUNDER "" Neuberg - Bezugsbereiter Familienhit mit ausreichend Platz und tollem Grundstück !!
Haus
- Einfamilienhaus,
7537
Neuberg im Burgenland
Beschreibung der Immobilie
"" RAUMWUNDER "" Neuberg - Bezugsbereiter Familienhit mit ausreichend Platz und tollem Grundstück !!
Platzmangel wird bei dieser Liegenschaft im Ortsverband von Neuberg kein Thema sein !!
Das Haus präsentiert sich gepflegt und gut gewartet, verfügt über eine Vielzahl an Räumen und bietet enormes Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ihre Familienmitglieder und/oder Mitbewohner sind hier bestens untergebracht. Der Wohntrakt erstreckt sich über zwei Ebenen und kann über einen hofseitigen Eingang betreten werden. Ein großzügiger ( ehemaliger ) Verkaufsraum birgt weitere Möglichkeiten für Wohnzwecke adaptiert zu werden, natürlich kann dieser aber auch weiterhin gewerblich, hobbymäßig oder einfach als Lager genutzt werden. Beheizt wird dieses Objekt mittels Öl Zentralheizung und zusätzlichem Kachelofen im Wohnzimmer - Warmwasser über Wärmepumpe. Der weitläufige und ruhige Aussenbereich mit ca. 2.400 m2 Freifläche ist für Gartenfreunde und Naturliebhaber perfekt ausgerichtet, für ihre Kinder wird es ein unvergleichbarer "Abenteuerspielplatz" sein.
EG.: Vorraum - Wohnzimmer - Küche
OG.: Galerie - 5 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum
EG 2.: Gewerberaum - Lager - Gemeinschaftsraum - WC - Wohncontainer
Kellerraum - Heizraum - Garage - Rampe
- Fenstertausch im Jahre 2000 ( mit elektrischen Raffstores im Wohnzimmer )
- Dachstuhl übergangen im Jahre 2010
- Zentralheizung mit Hoval Ölbrenner Baujahr 2000 - 9000 Liter Öltank ( Metall eingeschweißt )
- Elektrisches Einfahrtstor - elektrisches Rolltor Lager
- Wohncontainer BJ. 2015 an Heizsystem angeschlossen
- Wärmepumpe für Warmwasser ( ganzjährig )
- Badezimmer barrierefrei und neu verrohrt BJ. 2015
Das PREIS - LEISTUNGS - VERHÄLTNIS dieses tollen Angebotes kann sich sehen lassen !!
Alle Details erfahren Sie bei einer Besichtigung - vereinbaren wir einen Termin, diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <3.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 347
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 218.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 338,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.731,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | F 237,50 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,59 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Garage, Parkplatz, Rampe
Ihre persönliche Beratung
Günter Harrer
Immo GH
T +43 664 53 67 111