Heller Wohnhit mit neuwertiger Küche!
Wohnung
,
8045
Graz
Der Andritzer Hauptplatz bildet das lebendige Zentrum des Bezirks: Hier finden Sie Banken, Postfilialen sowie beliebte Bäckereien, wie Auer und Kern, sodass alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Dank der Kombination aus naturnaher Umgebung, perfekter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt, zählt Andritz zu den aufstrebenden und beliebtesten Wohnadressen der Stadt.
Beschreibung der Immobilie
Heller Wohnhit mit neuwertiger Küche!
In dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!
Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn und Essbereich und ein gemütliches Zimmer - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Vollausgestatteten Küche lässt keine Wünsche offen. Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.
Das besondere HIGHTLIGHT sind die 2 Tiefgaragenplätze!
IHRE HIGHTLIGHTS:
Lift im Haus - bequem große Einkäufe nachhause zu bringen
2 Tiefgaragen Parkplätze – bequem und sicher parken Ihre Autos
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6955
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 159,15 € |
| Heizkosten: | 83,61 € |
| MwSt Gesamt: | 56,81 € |
| Wohnfläche: | 68,53 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 2,49 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,62 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Robert Krenn
Roderick Scherer
T +43 664 14 51 733
H +43 664 1451733