Neuwertige Wohnung im Herzen von Klagenfurt

Wohnung , 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Am Rande des Stadtzentrums, Anfang Villacher Strasse

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Wohnung im Herzen von Klagenfurt

Direkt am wunderschönen Lendkanal und nahe der Innenstadt befindet sich diese (teilmöblierte) 2 Zimmer Wohnung mit einem kleinen, aber feinen Balkon. Die Anbindung zum Radweg am Lendkanal bietet eine rasche verbindung sowohl in die Innenstadt, als auch zum Europapark und zum Wörthersee. 



Im 2. Stock gelegen ist diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit dem Lift erreichbar.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 202

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 849,96
Kaltmiete (netto): 607,00 €
Kaltmiete: 755,33 €
Betriebskosten: 148,33 €
Heizkosten: 94,63 €
Wohnfläche: 46,66 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  28,49 kWh/m²a
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