Attraktive Geschäftsfläche in 1220 Wien

Attraktive Geschäftsfläche in 1220 Wien

Die ebenerdige Geschäftsfläche bietet ca. 60 m² und besticht durch viel natürliches Licht, das den Raum freundlich und einladend wirken lässt. 

Neben der Gewerbefläche stehen Ihnen auch eine WC-Anlage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und angenehme Temperatur im gesamten Raum gewährleistet.

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Donaustadt, einem aufstrebenden Stadtteil Wiens. Durch die Nähe zur Erzherzog-Karl-Straße und Stadlauer Straße ist die Gegend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Pflegeeinrichtungen, Kindergärten und medizinische Praxen, was eine hohe Frequentierung und ein vielfältiges Kundenpotenzial garantiert.

Die monatliche Miete beträgt 741,46 €, die Kaution ist in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Optimale Erreichbarkeit durch die Lage
• Unbefristeter Mietvertrag
• Sofort bezugsfertig

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal zu überzeugen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap