Kleine Mietwohnung mit Balkon in Maria Taferl! all inklusive!

Wohnung , 3672 Maria Taferl


Zentrale Lage im Herzen des Wallfahrtsortes Maria Taferl in Niederösterreich. Diverse Sehenswürdigkeiten (Burgen, Schlösser usw. ) und Tourismusausflugsziele (zB. Weltkulturerbe Wachau) befinden sich in näherer Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Kleine Mietwohnung mit Balkon in Maria Taferl! all inklusive!

* Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!



* Neuwertige Mietwohnung in Maria Taferl 



* gute Raumaufteilung 1 großes Schlafzimmer, Wohnküche, Bad,...



* Wohnküche - Küchenzeile und Möbel ( Küchenzeile, Couch, Tisch 2 Stühle, Bett, Waschmaschine, Alibert..) .gegen Ablöse € 1500.- VB  



* Badezimmer mit Wanne 



* Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren



* Parkplatz



* 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert



* Kinderwagen- Fahrradraum



* SAT-Anschluss in jeder Wohnung



* Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung



* Internet kann man auf Wunsch für € 12.- pro Monat dazu mieten



* Bezug ab 01.012.2025


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 178102555

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 500,00
Kaltmiete (netto): 300,91 €
Kaltmiete: 395,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten: 50,00 €
MwSt Gesamt: 54,09 €
Wohnfläche: 41,13 m²
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  43,40 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
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