Skandinavisches Blockhaus mit Galerie, Kamin und großem Grundstück mit Fernblick
Haus
- Landhaus,
7534
Olbendorf
Die Gemeinde Olbendorf liegt im Bezirk Güssing im idyllischen südlichen Burgenland und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich nordöstlich von Stegersbach, nur etwa 5–6 km entfernt. Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie in rund 10–15 Minuten mit dem Auto. Damit genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen. Für Pendler bietet Olbendorf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung – unter anderem bestehen Busverbindungen nach Wien. Im Ort selbst sind alle wichtigen Nahversorger vorhanden:Ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Postpartner sowie ein Nah & Frisch Markt sichern die Grundversorgung direkt vor Ort. Größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung, etwa im EO Park Oberwart, wo sich auch weiterführende Schulen und das Krankenhaus Oberwart befinden.
Beschreibung der Immobilie
Skandinavisches Blockhaus mit Galerie, Kamin und großem Grundstück mit Fernblick
Traumhaftes skandinavisches Blockhaus mit Galerie, Kamin und großem Grundstück – Wohnen wie im Urlaub!
Erleben Sie Wohnen mit Herz und Charakter: Dieses außergewöhnliche skandinavische Blockhaus vereint natürliche Gemütlichkeit, moderne rustikale Ausstattung und ein beeindruckendes Raumgefühl. Eingebettet in ein herrlich großes Grundstück von ca. 3.900 m², genießen Sie hier pure Ruhe, Freiheit und Natur – ein Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt.
Wohnen mit Stil und Seele
Das Haus begeistert durch seine warme, rustikale Einrichtung und die natürliche Ausstrahlung des massiven Holzes. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein einzigartiges Raumgefühl, das durch den zentralen Kamin perfekt abgerundet wird. Hier verbinden sich Behaglichkeit und Eleganz zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt.
Lage und Umgebung
Das Anwesen liegt idyllisch in ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die Entspannung, Natur und Privatsphäre suchen.
Ihr neues Zuhause
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für die Seele – dieses skandinavische Blockhaus ist ein Ort, der Emotionen weckt. Lassen Sie sich verzaubern von der besonderen Atmosphäre und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten der Natur.
Einziehen, durchatmen, genießen – hier beginnt Ihr neues Lebenskapitel.
Weitere Details und Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposee.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7536/111
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 64,00 € |
| Wohnfläche: | 193,43 m² |
| Nutzfläche: | 378,73 m² |
| Grundstücksfl.: | 3.938,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Keller: | 105,96 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
T +436608777761
H +436608777761