Nette 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in der Mandellstraße!

Wohnung , 8010 Graz


Neben alter Technik

Beschreibung der Immobilie

Nette 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in der Mandellstraße!

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 91,40 m² im 2. Obergeschoss OHNE Lift.



Aufteilung:



Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.



Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.



Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.



Es fällt eine Kaution von € 3.000,-- an.



Der Bezug ist ab sofort möglich!



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42657

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 979,98
Kaltmiete (netto): 659,52 €
Kaltmiete: 890,89 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 231,37 €
MwSt Gesamt: 89,09 €
Wohnfläche: 91,40 m²
Nutzfläche: 91,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 90,00 kWh/m²a
fGEE: 1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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