branchenfreies Geschäftslokal in perfekter Hietzinger Zentrumslage

branchenfreies Geschäftslokal in perfekter Hietzinger Zentrumslage

Daten und Fakten:

• mitten in Hietzing 
• branchenfrei
• Modernes Format (elektrischer Schiebetüre ...)
• 126,80 m² Verkaufsfläche
• ca. 25 m² Lager im UG
• vor Staßenbahne Haltestelle
• Gute Parkmöglichkeiten in nächster Nähe
• Gastronutzung: nur kleine Gastronomie möglich
• Miete/Monat: € 3.500,00 netto, (ca. € 23,-/m²)
• Betriebskosten € 557,29 netto 

Objekt:

an der Hietzingerhauptsrasse im unmittelbaren Verbund verschiedenster Geschäfte und Lokale. Top Frequenzbringer in nächster Nähe. Sowohl eine Strassenbahn hält direkt vor dem Geschäft, wie auch die Zufahrts und Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben. 

Möglich sind jede Art der Geschäftstätigkeit sowie kleine Gastronomie. Ein Tiefgaragenplatz im Haus für den Geschäftsinhaber kann ebenfalls angemietet werden. 

Monatsmiete o.USt.: € 3.500,- zuzüglich Betriebskosten € 557,29

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap