Eigennutzen oder Vermieten - Älteres gepflegtes Einfamilienhaus schöner Garten : 115 m² mit Garage! für € 299 000.-

Eigennutzen oder Vermieten - Älteres gepflegtes Einfamilienhaus schöner Garten : 115 m² mit Garage! für € 299 000.-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet Ihnen auf großzügigen 115,88 m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein behagliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie an sonnigen Tagen die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Kreationen und lädt dazu ein, neue Rezepte auszuprobieren. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird. Zwei WCs in diesem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort, besonders in der morgendlichen Hektik.

Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Fahrzeug und vielleicht sogar für Ihr Hobby oder die Fahrräder der Kinder.

Die Lage könnte nicht besser sein! Klagenfurt am Wörthersee bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder über die Autobahn – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele. Zudem ist ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ihre Kleinen können hier in einer sicheren Umgebung aufwachsen und neue Freundschaften schließen.

Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und ihre Funktionalität besticht. Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Klagenfurt am Wörthersee begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die vorliegenden Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr!

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Infrastruktur / Entfernungen

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Klinik <3.500m

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Nahversorgung
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Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap