Modernes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt, 5 Zimmer, Garten, Garage, vollrenoviert!
Haus
- Einfamilienhaus,
2700
Wiener Neustadt
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Modernes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt, 5 Zimmer, Garten, Garage, vollrenoviert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich – ein vollrenoviertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet auf 91,7 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Kaufpreis beträgt 689.890,00 € – eine Investition, die sich lohnt.
Das Haus besticht durch einen gelungenen Mix aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles und warmes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Kamin für wohlige Stunden an kühleren Tagen sorgt.
Mit drei getrennten WCs und zwei modernen Bädern – beide mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – erleben Sie hier Komfort und Praktikabilität auf höchstem Niveau. Besonders praktisch ist die große Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Freiraum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und ermöglichen sonnige Stunden im Freien.
Die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.
Dieses Einfamilienhaus in Wiener Neustadt verbindet modernes Wohnen mit praktischer Lage und einem liebevoll gestalteten Wohnraum – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Traumhaus – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/77
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 689.890,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 321,97 € |
| Wohnfläche: | 91,70 m² |
| Nutzfläche: | 207,82 m² |
| Grundstücksfl.: | 675,00 m² |
| Gesamtfläche: | 207,82 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Garten: | 511,00 m² |
| Keller: | 104,75 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 169,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,27 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna
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Adrian Dobric
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
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