Moderner Bungalow mit stillvoller Küche
Haus
- Bungalow,
8472
Straß in Steiermark
Die Liegenschaft liegt im Herzen von Straß in einer familiären und verkehrsberuhigten Wohngegend: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel. Wiesen und Wälder in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Radfahren sein.
Beschreibung der Immobilie
Moderner Bungalow mit stillvoller Küche
Vorausschauendes Handeln braucht Weitblick: seniorengerechter, stilvoller Bungalow mit ausgezeichneter Raumaufteilung, drei separaten Schlafzimmern und einer offenen Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden am Abend durch die großzügige Fensterfront mit Blick in den Garten.
+ Baujahr 2024; Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz
+ sämtliche Räumlichkeiten sind getrennt und seniorengerecht begehbar
+ Fußbodenbeizung mit Regelung, Luftwärmepumpe
+ KNX Smart-Home Einrichtung (MDT Schalter)
+ Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten
+ Abstellraum anschließend zur Küche
+ robuste Laminatböden in Eichenoptik, sowie stilvolle Feinsteinzeug Fliesen
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ flächenbündige weiße Innentüren
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
+ elektrischen Rollos und Insektenschutz
+ Doppelcarport und weitere Parkmöglichkeiten
+ geräumiger Dachboden
Ein Pool wurde bereits eingereicht, sodass Sie sich die Genehmigung sparen.
Die überdachte Terrasse mit westlicher Ausrichtung verleiht dem Wohntraum den letzten Schliff! Platzieren Sie hier eine lange Tafel und laden Sie Freunde und Familie zu einer fantastischen Grillerei ein.
Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in diesem Wohntraum überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6932
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 559.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 118,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 663,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 42,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,57 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Nina Antley
Roderick Scherer
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