Donau Perle – Wohnen am Park

Donau Perle – Wohnen am Park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk Wiens! Diese moderne Wohnung im 4. Stock bietet auf knapp 55 m² alles, was man sich für ein komfortables Leben wünscht – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Zwei gut geschnittene, helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders schön: Der großzügige Balkon mit Nordwest-Ausrichtung – perfekt, um den Feierabend in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die Ausstattung überzeugt durch durchdachten Komfort: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, ein zusätzlicher Gebläsekonvektor und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über. Ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt in einem Haus mit Lift – somit bequem für alle Altersgruppen.

Die Lage spricht für sich: Von Nahversorgern über Ärzte und Apotheken bis zu Schulen und Kindergärten – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert vom raschen Autobahnanschluss.

Ob für den Eigenbedarf oder als zukunftssichere Investition – diese Wohnung ist eine tolle Gelegenheit. Der Kaufpreis liegt bei 429.000 €. Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich – melden Sie sich einfach für einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap