Sanierte helle Altbauwohnung - nähe U4 Hütteldorferstraße

Wohnung , 1140 Wien , Kienmayergasse 43


Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Stilaltbau mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse zwischen U4 Kendlergasse und U4 Hütteldorferstraße.

Beschreibung der Immobilie

Sanierte helle Altbauwohnung - nähe U4 Hütteldorferstraße

Wunderschöne Altbauwohnung nahe U4 Kendlergasse



Diese sanierte 55,10m² Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Stilaltbauhauses mit gegliederter Fassade in der Kienmayergasse, zwischen U4 Kendlergasse und U4 Hütteldorferstraße.




Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangt man ins Bad mit großer Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und Beleuchtung und einem Sprossenheizkörper. Danach geht´s direkt ins Wohnzimmer mit offener und neuer Tischlerküche, es wurden auch die schönen Parketten saniert, sowie neue Fenster eingebaut. Vom Wohnraum geht es dann noch in das Schlafzimmer, dies ist ein Eckzimmer, es gibt also 2 Fenster, mit 2 verschiedenen Blickrichtungen, sehr hell und freundlich, auch hier wurden die schönen alten Parketten vor kurzer Zeit repariert.



Im Zuge der gesamten Sanierung wurden auch die Gastherme mit samt der ganzen Heizung erneuert und auch die Elektrik komplett neu gemacht.



Die Wohnung ist ab Dezember bezugsfertig.


monatliche Betriebskosten: 





Info und Besichtigung ist jederzeit möglich unter 0664-38 17 061, Anton Robert De Icco

Eckdaten Objektnr. 452504580

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 289.000,00
Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 115,66 €
MwSt Gesamt: 11,57 €
Wohnfläche: 55,10 m²
Nutzfläche: 55,10 m²
Gesamtfläche: 55,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  140,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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