Großzügige u helle 4- Zimmer-Wohnung mit ca 107m2 (Penthouse-Etage) - mega Ausblick!

Großzügige u helle 4- Zimmer-Wohnung mit ca 107m2 (Penthouse-Etage) - mega Ausblick!

Sanierungsbedürftige Wohnung im 10ten Stock in toller Lage mit Premium-Ausblick!

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download der Unterlagen/Expose.

• 4 Zimmer - 107 m² - optimal aufgeteilt
• 2 Loggien (Südost und Südwest) mit atemberaubendem Fernblick
• helle und ruhige Wohnung auf Grund der Lage im 10.OG
• Kein Lärm von Mietern/Eigentümern darüber, da Wohnung in der "Penthouse-Etage"
• Fassade des Wohnhauses, Dachdämmung und Aufzüge wurden in den letzten Jahren erneuert
• Vollwärmeschutz vorhanden - geringe Heizkosten, HWB 31, "B"
• Lage am südlichen Stadtrand von Linz, Nahe Wasserwald und Schörgenhubbad
• gute öffentliche Verkehrsanbindung - Haltestelle Linie 11, 12 , 19  nur wenige Gehminuten entfernt
• Das Bild mit Einrichtung ist KI-generiert und zeigt einen Einrichtungs-Vorschlag
• sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis 

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte! 

Für weitere Informationen und Besichtigungs-Termine stehen wir für Sie gerne zur Verfügung!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap