Über den Dächern der Kremser Altstadt wohnen!

Wohnung - Dachgeschoß, 3500 Krems an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern der Kremser Altstadt wohnen!

In der Kremser Altstadt, erwartet Sie diese Luxus Dachgeschoß-Altbau-Mietwohnung auf ca. 49 m². Hier können Sie die herrlicher Aussicht genießen.



In diesem historischen Altstadthaus können Sie wählen, zwischen Stufen oder Lift, wie Sie zur Ihrer stilsicheren 2-Zimmer Wohnung gelangen möchten. Es bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnraum über den Dächern der Kremser Altstadt, eine moderne Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden. Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und  befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.



Geheimtipp: in nur 250m befinden sich gebührenfreie Parkplätze.



Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Räume zu berichten. Das Angebot gefällt Ihnen? Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! 



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!​



Ihr persönliches Immobilienexperten Team

Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

0660/316 20 24

office@klaus-immobilien.at

www.klaus-immobilien.at



Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter!



Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. 



Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2405

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 784,95
Kaltmiete (netto): 540,10 €
Kaltmiete: 713,59 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 173,49 €
MwSt Gesamt: 71,36 €
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  154,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug


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Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

Markus Klaus

Klaus Immobilien OG

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