Echte Chance! Geschäftslokal in 1A-Frequenzlage
Einzelhandel
,
5020
Salzburg
Zentrale Lage in der belebten Neustadt am rechten Salzachufer. Ein äußerst attraktiver Standort, die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Büros, Gastronomiebetrieben und Hotels, die beliebte Linzergasse befindet sich ums Eck, Mirabellplatz und Landestheater nur einen Katzensprung entfernt, die Bushaltestelle vor der Tür – hohe Frequenz und Sichtbarkeit sind hier garantiert!
Beschreibung der Immobilie
Echte Chance! Geschäftslokal in 1A-Frequenzlage
Dieses moderne, ca. 110 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß eines Altstadthauses in zentraler Stadtlage eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die ideale Situierung an einer stark frequentierten Straße in der belebten Salzburger Neustadt garantiert, beste Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und Frequenz.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 111,99 m², davon ca. 76,29 m² Verkaufsfläche
Ausstattung: große Fensterfront mit integrierter Beschattung, hochwertiger Granitfliesenboden
Lage: zentrale Stadtlage, hohe Sichtbarkeit und Frequenz garantiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2068
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 4.815,57 € |
| Kaltmiete: | 5.166,80 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 351,23 € |
| MwSt Gesamt: | 1.033,36 € |
| Nutzfläche: | 111,99 m² |
Ausstattung
Fliesen
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