Ideale Wohnung für Familienleben im Zentrum des 12. Bezirks! U4 und U6! BB und Schnellbahn

Wohnung , 1120 Wien


Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 12. Wiener Bezirk. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U4, U6 sowie der Bahnhof Meidling sind nur wenige Minuten entfernt, BB und Schnellbahn. Nahe Schönbrunn: Der Schlosspark ist ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Direkt am Meidlinger Markt: Genießen Sie frische Lebensmittel, gemütliche Cafés und die lebendige Atmosphäre des Viertels.

Beschreibung der Immobilie

Ideale Wohnung für Familienleben im Zentrum des 12. Bezirks! U4 und U6! BB und Schnellbahn

Diese traumhafte Wohnung in 1120  Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.



Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!



Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt  60 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung: 



  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer 
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC




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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2300162214

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 260.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 346,00 €
MwSt Gesamt: 34,60 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


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Mag.(UA) Veronika Nagorna

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